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Vermietung und VerpachtungImmobilienübertragung zwischen Ehegatten zur Erhöhung der Gebäude-AfA

Abo-Inhalt30.11.20229695 Min. LesedauerVon Dipl.-Finw. Marvin Gummels, Hage

| Vermieter kennen das Problem: Sie vermieten eine Immobilie und erhalten eine nach heutigen Verhältnissen bemessene hohe Miete. Im Gegenzug können sie die Gebäudeabschreibung abziehen. Diese richtet sich jedoch nach den historischen Anschaffungskosten. Eventuell ist die Abschreibung sogar schon ausgelaufen. Die Folge: Es müssen hohe Mieteinkünfte versteuert werden. Die von MBP vorgestellte Lösung: Es wird eine Übertragung der Immobilie vorgenommen und die Abschreibung damit an aktuelle Wertverhältnisse angepasst. |

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AUSGABE: MBP 12/2022, S. 207 · ID: 48663860

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