Sie sind auf dem neuesten Stand
Sie haben die Ausgabe Mai 2023 abgeschlossen.
BausparvertragAbschlussgebühr und Berechnung des effektiven Jahreszinssatzes
| Wird die Bausparvertragssumme vorfinanziert, ist die Abschlussgebühr bei der Berechnung des effektiven Jahreszinssatzes auf denjenigen des Vorfinanzierungsdarlehens und denjenigen des Bauspardarlehens prozentual aufzuteilen. Die prozentuale Verteilung richtet sich nach der prozentualen Verteilung von Bauspardarlehen und angesparten Raten im Verhältnis zur Bausparvertragssumme. |
. 234666
Der Grund ist für das OLG Schleswig (24.11.22, 5 U 141/21, Abruf-Nr. 234666) darin zu sehen, dass die Abschlussgebühr nur einmal zu entrichten ist und deshalb nicht beide Zinssätze – denjenigen für das Vorfinanzierungsdarlehen und denjenigen für das Bauspardarlehen – erhöhen kann. Solche Konstellationen werden bei steigenden Bauzinsen künftig wieder eine größere Rolle in der Praxis spielen.
Weiter mit Account
- Alle Beiträge bei AS Advostart ohne Einschränkung verfügbar
- Zugriff auf den AS-Kompass
- Einmalige Registrierung für alle IWW-Websites
AUSGABE: FMP 5/2023, S. 75 · ID: 49320501