Immobilie mit Renovierungsbedarf: So vermeiden Sie anschaffungsnahe Herstellungskosten

| Wenn Sie eine Immobilie erwerben, um sie zu vermieten, müssen Sie diese zunächst oft noch sanieren. Diese Aufwendungen können Sie sofort steuermindernd absetzen. Es sei denn, es handelt sich um anschaffungsnahe Herstellungskosten. Die haben den Nachteil, dass Sie die Werbungskosten dann nur gestreckt über die AfA geltend machen können. SSP zeigt Ihnen, wie Sie die Steuerfalle anschaffungsnahe Herstellungskosten bei aktuellen Sanierungen vermeiden und warum der Gesetzgeber die Steuerfalle möglicherweise schon bald selbst entschärft. |